86 отзывов о ЖК «Кронштадтский 9»
Отзывы и вопросы о ЖК «Кронштадтский 9»
- 86 отзывов и 5 вопросов от жильцов и дольщиков
- 4.3 - рейтинг на основе отзывов пользователей
86 отзывов и 5 вопросов
Сортировать:
ID:47740897
Полезный
Как бы кто не поливал ПИК, панельки и тд..
Данный жк расположен ближе всех к метро из всех строящихся домов на ленинградке (ховрино не в счёт). Три минуты и не дворами а по светлой дороге, благодаря этому можно дойти от метро до дома безопасно в любое время суток.
Тут закрытая территория, развитый район. Рядом рынок, несколько тц, пляж, набережная, несколько парков, удобная развязка с выездом на ленинградку в центр и область, удобный подъезд к жк и выезд, сама ленинградка максимально близко. Пока что в данном районе много пром зон ближе к парку, но я думаю все перестроят и облагородят. Может Ленинградка 58 и выше классом и вид красивей из окон, но каждый вечер люди живущие там будут открывать окна и слышать гул пробки. В этом жк квартиры всегда будут цениться. Ну а косяки есть в каждом доме комфорт/комфорт + класс у вообще всех застройщиков. Через 3 года средняя цена на кв будет 20-23 миллиона, а после сдачи и ремонта 25+ просто из-за всех выше перечисленных качеств.
Ещё раз, ты выходишь из подъезда, идёшь по закрытой территории, выходишь на общую дорогу и через 500 метров вход в метро. Какой бы пик не был) а он точно не самый плохой. Просто пик строит в Москве больше всех и по этому на него компромата больше всех. Ну в добавок куча школ и комплекс Динамо. Люди едут с других концов города, а тут дорогу перейти )
И без пробок до центра ехать не пол часа, а 10-15 минут на машине.
Ищу квартиру
ID:47740897, ... пик и правда строит больше всех, но он строит жк очень низкого класса, из плохих материалов, именно поэтому на него столько компромата
Инесса Воронова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Проживаем пару лет как здесь. Нам нравится.
Квартирой полностью довольны, если не считать изредка шумящих соседей сверху. Но нормально.
В целом соседи все адекватные, здороваемся, с кем-то общаемся при встрече на дежурные темы.
Работа УК устраивает, направляла им заявки и не раз, все исполняли. По чистоте дворов и подъездов - тоже все выполняют.
Паркинг под домом, отапливаемый. Спускаешься на лифте, довольно удобно.
По садику в жк. Он платный, частный, но мы посещаем. В приоритете, что там маленькие группы, с детьми более основательно и внимательнее занимаются, ну и забирать банально удобно, вот и все.
Минусы:
ЖК строится.
Коновалов Даниил Мирославович
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Оформили квартиру и машиноместо. Оба объекта в рассрочку на полгода, беспроцентную.
Оформляли сами, выпустить ЭЦП было несложно, пошаговая инструкция в приложении есть. Сначала ставили бронь, потом уже подписывали ДДУ. Отдельно хочется поблагодарить менеджера, который нам помогал в подборе планировки, Алексея Л. Хорошо ориентировался по квартирам, виду из окна, этажам, видно было, что про объект осведомлен от и до. С ним же подбирали место в паркинге, хотел поближе к лифту и не на особо проходной точке, сложная задача) но Алексей подыскал такой вариант для нас.
Документы хранятся в личном кабинете, до сдачи еще долго, но точно ничего не потеряется.
Минусы:
Нет
Демьян Озеров
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для этого района и с такой близостью к метро цена приемлемая. Тут еще и серия +,так что вайт бокс должен быть лучше по качеству, буду на это надеяться.
Машино-места продают в паркинге, цены не сильно низкие, 3,7млн и выше, но в рассрочку на полгода, поэтому оформили себе м/место. Как-нибудь заплатим, не хочется без парковки потом остаться совсем.
Планировки нормальные, можно с балконом квартиру выбрать или даже с терассой. Угловое остекление тоже хорошая фишка, по серии + много положительных отличий. Да и дома симпатичнее выглядят, по цветовой гамме приятно всё и по фасадам стильно смотрится.
Минусы:
Стоимость машино-мест.
гульнара каюпова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не всегда есть возможность проверить самой, как идет стройка, хорошо, что на сайте есть камеры, в режиме реального времени можно подключиться и всё увидеть.
Строят, техника работает. До 28го должны 100% успеть, как мне кажется.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Метро рядом
Квартиры теплые
Подземный паркинг
На этом поюсы заканчиваются
Минусы:
1. По утрам часто лифт можно ждать по 10 минут это не просто из головы цифры, я засекал!
2. Из 4 лифтов только 2 едут на паркинг и по несколько недель именно эти ЛИФТЫ не работают, на паркинг попадаешь на лифте по праздникам!
3. На окнах нет режима проветривания зато хочешь открыть окно на 30м этаже - пожалуйста )))
4. Шумоизоляция плохая
Кто купил ужк поздно а кто собирается снимать или переезжать 10 раз подумайте )) или берите на нижних этажах
Дмитрий Филиппов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Проверяю время от времения цены на сайте, двушки в цене выше стали. Приобрели двушку на старте продаж, тогда стоимость была ниже.
Кронштадтский 9 пользуется спросом у людей, видно по тому, как раскупают тут квартиры и растет стоиомость квадратного метра. Здесь хорошее расположение для жилых домов, есть необходимая инфраструктура, поэтому люди покупают тут квартиры.
Минусы:
Мой дом на стадии строительства
Алексей Разумов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение хорошее, вблизи метро и Ленинградского шоссе.
Район с торговыми центрами, школами, детскими садами, доп.образованием для детей, парками, магазинами. В повседневной жизни при таком раскладе максимально комфортно себя ощущаешь.
В квартире ремонт делали сами, не считая вайт бокса от застройщика, предчистовая шла от него. В квартире тепло, по шумоизоляции нормально, мы соседей не слышим вообще, хотя над нами точно живут люди.
Минусы:
Квартир с ключами нет, ждать до 28г.
Анастасия Некрсова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Снимаю студию, квартира небольшая, но для одного человека хватает. Выбрала Кронштадтский, потому что тут моя ветка метро и до самой станции три минуты идти. У меня на дорогу в одну сторону уходит всего 25минут.
Рядом несколько парков, не особо фанат пеших прогулок, но бывает, хожу. Больше нравится Парк Дружбы, хотя у Головинских прудов тоже приятно пройтись.
Хозяйка мне сделала доступ, через телефон открываю дверь в подъезд и калитку во двор, это очень удобно, если, например, забыла ключ.
Минусы:
не собственница.
Саша Иванко
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Добираться удобно, метро Водный стадион можно сказать там в двух шагах через дорогу.
Квартиру взял с предчистовой отделкой, хотя они тут все с вайт боксом.
Район приятный, до покупки изучил все, что вокруг. Будет куда сходить отдохнуть в выходные.
По стоимости квартира в Кронштадтском 9 , мы трешку взяли тут, вышла чуть дороже, чем планировали, но мы закладывали на черновой вариант , а тут уже предчистовая, это потом минус расходы на первые этапы ремонта.
Минусы:
Квартира в сданном корпусе, но сейчас еще не переехали, не вся мебель готова, заезжать будет когда все доделают по мебели (мы под заказ все купили, не модульную мебель).
Кирилл Азаренко
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нормальный район с хорошей транспортной доступностью.Выбирали между Головинским и Войковским. В Головинском как-то получше с парками дела обстоят, он позеленее, получше.
Кронштадтский 9 был одним из первых, где смотрели квартиры. Тут есть сданные дома, ключей ждать не надо. И что важно, вайт бокс, не готовая отделка, не бетон. Мы искали с предчистовой квартиру. По стоимости для этого района цены средние, рассрочки правда нет, только на машиноместа на полгода. Но нашли выход и купили здесь. Машиноместо тоже оформили, полгода будем платить за него в рассрочку.
Минусы:
Нет
Анастасия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом метро, инфраструктура рядом (сады, школы, магазины и т.д.). Но при это и неудобство - и рынок, и несколько ТЦ, и метро, и автобусная станция - выходишь со двора и попадаешь в "поток", где часто еще курьеры ездят. Недалеко парки - Северный речной вокзал, Дружба, Головинские пруды, Покровское-Стрешнево. Шумоизоляция - лучше чем ожидалось, либо у нас соседи тихие, либо не такая она и плохая.
Минусы:
1. Лифты - постоянно ломаются, люди застревают. Часто из 4 лифтов 2-3 не работает (дом 32 этажа);
2. Не работает (или работает очень плохо) вентиляция в МОП, в лифтовых холлах и лифтовых шахтах. Если в лифте много людей и едешь долго, дышать нечем, а если застрял, то вообще не позавидуешь;
3. 2 сада - оба коммерческие. Один из садов забрал половину территории двора. В гос.сад поблизости можно попасть наверное если только идете в младшие группы где набор только открывается. Если ребенок уже ходят в сад, то отправляют в сады которые далеко (например почти в 3 км от ЖК). Сады перегружены, школы тоже.
4. Двор маленький для такого количества корпусов;
5. Заявленный раннее небольшой сквер в итоге отдали под застройку "Обновленный кронштадтский", соответственно ситуация с садами и школами через 3-5 лет станет еще хуже. А дальше по Кронштадтскому также пик строит (Крон 14).
Миша Титов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
До сдачи моего дома еще три года, но я все равно выбрал этот жк среди других предложений. Банально вопрос цены.
Трехкомнатная квартира вышла ровно в мой бюджет, другие предложения в этом районе все же подороже.
Дом будет серии плюс, как это скажется на предчистовой отделке квартиры - пока не понятно, но если как обещают, сделают улучшенную отделку, то я не против)))
Минусы:
Нет
Максим Гришин
Ищу квартиру
Плюсы:
Пока на этапе "выбираю-присматриваю". Этот жк для себя отметил.
Во-первых, удачная локация. Близко до метро и до шоссе. Хороший район, рядом парки.
По сроку сдачи есть разные варианты, в том числе сданные дома (на такие новостройки в первую очередь смотрю, срок сдачи тоже важен), а есть со сдачей через три года.
По ценам для комфорт класса тут нормально, в рынке стоимость. Но надо учитывать, что тут квартиры с вайт боксом и он входит в конечную стоимость квартиры.
Минусы:
Нет
Михаил Белоусов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не считая того, что до метро тут близко, нас подкупило, что в 5 сданных домах можно было выбрать квартиру. Отделка только вайт бокс, но нам готовый ремонт и не нужен был.
Есть подземный паркинг, место уже забронировал. Цены вменяемые, 2 млн в среднем. Для этого района стоимость реально хорошая. В других новостройках узнавал, чтобы сравнить, ценники повыше.
Минусы:
Нет
Георгий Дьячков
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я доволен, что мы выбрали Кронштадтский, мне нравится. Хороший новый жк, в 3минутах (!) от метро. Район сам по себе нормальный, спокойный, тихий, безопасный.
Рядом 2 парка, водохранилище, стадион и даже яхт-клуб. В последнем правда пока не доводилось побывать))
Квартирой доволен, при приемке по метражу все совпало. Вайт бокс достался тоже нормальный, не знаю, наверное повезло. Хотя соседи тоже говорили, что у них предчистовая хорошо сделана.
Садик в жк есть, частный. Мы не стали экономить на ребенке, отдали туда. Да, платим, но зато сад через дом от нас, удобно.
Минусы:
Нет
ID:88995733
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Покупал по ДКП у Застройщика ООО "МАК8" квартиру. По договору застройщик должен устранить замечания за 45 от Акта передачи. Естественно есть замечания, которые необходимо устранить. Но застройщик и УК всячески уклоняются от исполнения и несмотря на многократные обращения и сам акт осмотра где зафиксированы замечания так и не удосужились даже выйти на контакт для разрешения инцидента. Прошло более 3 месяцев с передачи. Сроки нарушены. Выхода кроме как писать отзывы и подавать в суд нет. Чем и заниимаюсь.
Хочу чтобы знали что ПИК недобросовестная компания которая сливает свои обязательства перед потребителями.
Федот Королев
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Оказалось, что гораздо проще купить квартиру онлайн, чем это сделать в привычном понимании -поехать, оформить бумаги и тд. Самое долгое, что было во всем процессе покупки - выпуск ЭЦП, он делается не сразу, мне выпустили подпись на третий день.
Процесс покупки несложный. Бронируешь квартиру, оплачиваешь бронь и потом оформляешь договор. Сумму брони засчитывают в стоимость квартиры, эти деньги не пропадают.
К менеджерам мы обращались только на этапе подбора планировки, нужен был совет/подсказка того, кто разбирается.
Минусы:
Нет
Алексей Носов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приобрели 2хспальную квартиру. Отмечу хорошую, функциональную планировку.
Кухня большая, войдет и гарнитур, и большой стол, и диван. Спальни небольшие 10 и 11кв. метров. Зато две полноценных ванных и ниша под гардероб - там можно поставить большой шкаф и в принципе в спальнях тогда никаких шкафов ставить не надо будет, чтобы не уменьшать итак небольшую площадь и места хватит. Коридор около 5кв.метров - это понравилось, что по планировке он не 7-10кв.метров, он такой большой не нужен. А так в него войдет тот же шкаф-купе под верхние вещи и можно поставить будет стол с пуфиком.
Минусы:
До сдачи дома еще 2.5 года, пока придется жить на съемной квартире. Прежнюю продали, чтобы купить здесь квартиру.
Валентина Дарнина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Недавно переехали
Пока полного представления о жизни здесь у нас нет, только неделя, как живем здесь. Но вроде бы все нормально.
1. Узнала, куда отдать в садик ребенка. Поблизости 1315ый (дошкольное отделение при школе). Есть хороший центр Сказка (ГБУ Саоразвитие), там как бесплатные. так и бесплатные секции для детей. Детская поликлиника тоже рядом, за станцией метро по ту сторону шоссе, прикрепиться можно, уже тоже это узнала.
2. В прошлые выходные были первый раз в парке-усадьбе Михайлово, она как раз недалеко от нас. Посмотрели, как там, нам понравилось. С ребенком гулять там вполне себе можно, летом так особенно.
3. Узнала, какие автобусы ходят от нас на случай, если по какой-то причине не смогу поехать на метро. Ходит где-то 5 разных маршрутов.
4. Сходила на рынок У Водного. Интересовала еда. Продукция свежая, можно будет покупать домой.
Минусы:
На данный момент впечатления только положительные, но это больше эмоции, когда переезжаешь в просторную свою (!) квартиру. Но и минусов я пока не вижу.
ID:126052064
Ищу квартиру
Плюсы:
Хорошо, что появилась возможность брать у пик в предчистовой отделке. Купил однокомнатную в корпусе 1.1. Хочу сам сделать косметический ремонт, к тому же по стоимости квартира позволяет немного потратиться сверх. Расположение комплекса для меня существенный плюс - за 3 минуты дошел до дома от Водного стадиона. Своего автомобиля нет, поэтому смотрел, чтобы и автобусы ходили, и метро было рядом.
Минусы:
Нет.