79 отзывов о ЖК «Кронштадтский 9»
Отзывы и вопросы о ЖК «Кронштадтский 9»
- 79 отзывов и 4 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.3 - рейтинг на основе отзывов пользователей
79 отзывов и 4 вопроса
Сортировать:
ID:47740897
Полезный
Как бы кто не поливал ПИК, панельки и тд..
Данный жк расположен ближе всех к метро из всех строящихся домов на ленинградке (ховрино не в счёт). Три минуты и не дворами а по светлой дороге, благодаря этому можно дойти от метро до дома безопасно в любое время суток.
Тут закрытая территория, развитый район. Рядом рынок, несколько тц, пляж, набережная, несколько парков, удобная развязка с выездом на ленинградку в центр и область, удобный подъезд к жк и выезд, сама ленинградка максимально близко. Пока что в данном районе много пром зон ближе к парку, но я думаю все перестроят и облагородят. Может Ленинградка 58 и выше классом и вид красивей из окон, но каждый вечер люди живущие там будут открывать окна и слышать гул пробки. В этом жк квартиры всегда будут цениться. Ну а косяки есть в каждом доме комфорт/комфорт + класс у вообще всех застройщиков. Через 3 года средняя цена на кв будет 20-23 миллиона, а после сдачи и ремонта 25+ просто из-за всех выше перечисленных качеств.
Ещё раз, ты выходишь из подъезда, идёшь по закрытой территории, выходишь на общую дорогу и через 500 метров вход в метро. Какой бы пик не был) а он точно не самый плохой. Просто пик строит в Москве больше всех и по этому на него компромата больше всех. Ну в добавок куча школ и комплекс Динамо. Люди едут с других концов города, а тут дорогу перейти )
И без пробок до центра ехать не пол часа, а 10-15 минут на машине.
Саша Иванко
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Добираться удобно, метро Водный стадион можно сказать там в двух шагах через дорогу.
Квартиру взял с предчистовой отделкой, хотя они тут все с вайт боксом.
Район приятный, до покупки изучил все, что вокруг. Будет куда сходить отдохнуть в выходные.
По стоимости квартира в Кронштадтском 9 , мы трешку взяли тут, вышла чуть дороже, чем планировали, но мы закладывали на черновой вариант , а тут уже предчистовая, это потом минус расходы на первые этапы ремонта.
Минусы:
Квартира в сданном корпусе, но сейчас еще не переехали, не вся мебель готова, заезжать будет когда все доделают по мебели (мы под заказ все купили, не модульную мебель).
Кирилл Азаренко
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нормальный район с хорошей транспортной доступностью.Выбирали между Головинским и Войковским. В Головинском как-то получше с парками дела обстоят, он позеленее, получше.
Кронштадтский 9 был одним из первых, где смотрели квартиры. Тут есть сданные дома, ключей ждать не надо. И что важно, вайт бокс, не готовая отделка, не бетон. Мы искали с предчистовой квартиру. По стоимости для этого района цены средние, рассрочки правда нет, только на машиноместа на полгода. Но нашли выход и купили здесь. Машиноместо тоже оформили, полгода будем платить за него в рассрочку.
Минусы:
Нет
Анастасия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом метро, инфраструктура рядом (сады, школы, магазины и т.д.). Но при это и неудобство - и рынок, и несколько ТЦ, и метро, и автобусная станция - выходишь со двора и попадаешь в "поток", где часто еще курьеры ездят. Недалеко парки - Северный речной вокзал, Дружба, Головинские пруды, Покровское-Стрешнево. Шумоизоляция - лучше чем ожидалось, либо у нас соседи тихие, либо не такая она и плохая.
Минусы:
1. Лифты - постоянно ломаются, люди застревают. Часто из 4 лифтов 2-3 не работает (дом 32 этажа);
2. Не работает (или работает очень плохо) вентиляция в МОП, в лифтовых холлах и лифтовых шахтах. Если в лифте много людей и едешь долго, дышать нечем, а если застрял, то вообще не позавидуешь;
3. 2 сада - оба коммерческие. Один из садов забрал половину территории двора. В гос.сад поблизости можно попасть наверное если только идете в младшие группы где набор только открывается. Если ребенок уже ходят в сад, то отправляют в сады которые далеко (например почти в 3 км от ЖК). Сады перегружены, школы тоже.
4. Двор маленький для такого количества корпусов;
5. Заявленный раннее небольшой сквер в итоге отдали под застройку "Обновленный кронштадтский", соответственно ситуация с садами и школами через 3-5 лет станет еще хуже. А дальше по Кронштадтскому также пик строит (Крон 14).
Миша Титов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
До сдачи моего дома еще три года, но я все равно выбрал этот жк среди других предложений. Банально вопрос цены.
Трехкомнатная квартира вышла ровно в мой бюджет, другие предложения в этом районе все же подороже.
Дом будет серии плюс, как это скажется на предчистовой отделке квартиры - пока не понятно, но если как обещают, сделают улучшенную отделку, то я не против)))
Минусы:
Нет
Максим Гришин
Ищу квартиру
Плюсы:
Пока на этапе "выбираю-присматриваю". Этот жк для себя отметил.
Во-первых, удачная локация. Близко до метро и до шоссе. Хороший район, рядом парки.
По сроку сдачи есть разные варианты, в том числе сданные дома (на такие новостройки в первую очередь смотрю, срок сдачи тоже важен), а есть со сдачей через три года.
По ценам для комфорт класса тут нормально, в рынке стоимость. Но надо учитывать, что тут квартиры с вайт боксом и он входит в конечную стоимость квартиры.
Минусы:
Нет
Павел Смирнов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для этого района и с учетом, что метро очень близко от дома цены тут нормальные. 315тысяч рублей и выше.
В стоимость входит отделка предчистовая, дальнейший ремонт делаешь сам. Но мне кажется, это самый нормальный вариант - когда все черновые работы делает застройщик, а дизайн и "косметику" ты уже сам финалишь на свой вкус.
Минусы:
Ремонт после вайт бокса занял еще 2 месяца у меня.
Михаил Белоусов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не считая того, что до метро тут близко, нас подкупило, что в 5 сданных домах можно было выбрать квартиру. Отделка только вайт бокс, но нам готовый ремонт и не нужен был.
Есть подземный паркинг, место уже забронировал. Цены вменяемые, 2 млн в среднем. Для этого района стоимость реально хорошая. В других новостройках узнавал, чтобы сравнить, ценники повыше.
Минусы:
Нет
Георгий Дьячков
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я доволен, что мы выбрали Кронштадтский, мне нравится. Хороший новый жк, в 3минутах (!) от метро. Район сам по себе нормальный, спокойный, тихий, безопасный.
Рядом 2 парка, водохранилище, стадион и даже яхт-клуб. В последнем правда пока не доводилось побывать))
Квартирой доволен, при приемке по метражу все совпало. Вайт бокс достался тоже нормальный, не знаю, наверное повезло. Хотя соседи тоже говорили, что у них предчистовая хорошо сделана.
Садик в жк есть, частный. Мы не стали экономить на ребенке, отдали туда. Да, платим, но зато сад через дом от нас, удобно.
Минусы:
Нет
ID:88995733
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
Покупал по ДКП у Застройщика ООО "МАК8" квартиру. По договору застройщик должен устранить замечания за 45 от Акта передачи. Естественно есть замечания, которые необходимо устранить. Но застройщик и УК всячески уклоняются от исполнения и несмотря на многократные обращения и сам акт осмотра где зафиксированы замечания так и не удосужились даже выйти на контакт для разрешения инцидента. Прошло более 3 месяцев с передачи. Сроки нарушены. Выхода кроме как писать отзывы и подавать в суд нет. Чем и заниимаюсь.
Хочу чтобы знали что ПИК недобросовестная компания которая сливает свои обязательства перед потребителями.
Федот Королев
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Оказалось, что гораздо проще купить квартиру онлайн, чем это сделать в привычном понимании -поехать, оформить бумаги и тд. Самое долгое, что было во всем процессе покупки - выпуск ЭЦП, он делается не сразу, мне выпустили подпись на третий день.
Процесс покупки несложный. Бронируешь квартиру, оплачиваешь бронь и потом оформляешь договор. Сумму брони засчитывают в стоимость квартиры, эти деньги не пропадают.
К менеджерам мы обращались только на этапе подбора планировки, нужен был совет/подсказка того, кто разбирается.
Минусы:
Нет
Алексей Носов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приобрели 2хспальную квартиру. Отмечу хорошую, функциональную планировку.
Кухня большая, войдет и гарнитур, и большой стол, и диван. Спальни небольшие 10 и 11кв. метров. Зато две полноценных ванных и ниша под гардероб - там можно поставить большой шкаф и в принципе в спальнях тогда никаких шкафов ставить не надо будет, чтобы не уменьшать итак небольшую площадь и места хватит. Коридор около 5кв.метров - это понравилось, что по планировке он не 7-10кв.метров, он такой большой не нужен. А так в него войдет тот же шкаф-купе под верхние вещи и можно поставить будет стол с пуфиком.
Минусы:
До сдачи дома еще 2.5 года, пока придется жить на съемной квартире. Прежнюю продали, чтобы купить здесь квартиру.
Валентина Дарнина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Недавно переехали
Пока полного представления о жизни здесь у нас нет, только неделя, как живем здесь. Но вроде бы все нормально.
1. Узнала, куда отдать в садик ребенка. Поблизости 1315ый (дошкольное отделение при школе). Есть хороший центр Сказка (ГБУ Саоразвитие), там как бесплатные. так и бесплатные секции для детей. Детская поликлиника тоже рядом, за станцией метро по ту сторону шоссе, прикрепиться можно, уже тоже это узнала.
2. В прошлые выходные были первый раз в парке-усадьбе Михайлово, она как раз недалеко от нас. Посмотрели, как там, нам понравилось. С ребенком гулять там вполне себе можно, летом так особенно.
3. Узнала, какие автобусы ходят от нас на случай, если по какой-то причине не смогу поехать на метро. Ходит где-то 5 разных маршрутов.
4. Сходила на рынок У Водного. Интересовала еда. Продукция свежая, можно будет покупать домой.
Минусы:
На данный момент впечатления только положительные, но это больше эмоции, когда переезжаешь в просторную свою (!) квартиру. Но и минусов я пока не вижу.
ID:126052064
Ищу квартиру
Плюсы:
Хорошо, что появилась возможность брать у пик в предчистовой отделке. Купил однокомнатную в корпусе 1.1. Хочу сам сделать косметический ремонт, к тому же по стоимости квартира позволяет немного потратиться сверх. Расположение комплекса для меня существенный плюс - за 3 минуты дошел до дома от Водного стадиона. Своего автомобиля нет, поэтому смотрел, чтобы и автобусы ходили, и метро было рядом.
Минусы:
Нет.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Для себя рассматриваю квартиру у ПИК только с предчистовой отделкой, сейчас во многих проектах есть выбор и это радует, раньше везде только с готовой продавали. Все знают качество готовой отделки застройщиков, поэтому проще сделать качественный ремонт самим. Планировка стандартная, с двумя санузлами, для меня это важный плюс. Локация хорошая, до станции Водный стадион в реальности меньше 5 минут.
Минусы:
Нет
Марк
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Главный для меня локация. Ленинградское шоссе в 2 минутах, третье транспортное в 10, до МКАДа за 15 можно добраться. Решился на покупку машино-места в рассрочку на полгода, потому что с парковкой реально здесь сложно. Место в паркинге конечно очень удобно, прогреваться зимой меньше и чистить не надо, но дорогое удовольствие.
Минусы:
Нет
Ульяна
Оформляю сделку
Плюсы:
Перечислю несколько особо важных для меня. 1. Несколько парков и Химкинское водохранилище - давно хотела жить поближе к таким зонам и вот наконец-то будет тут своя квартира. 2. Ленинградка - 2 минуты, станция метро - три. 3. Одобрение ипотеки с первого раза пришло, думаю это точно знак)
Минусы:
Пока сложно сказать. Как переедем, там уже будет ясно.
ID:123464609
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нас комплекс устраивает. Да, еще придется какое-то время ждать, пока достроят оставшиеся дома, но очень радует тот факт, что сданные корпуса уже обжитые. И в ближайшем окружении есть коммерция и школы с детсадами. Еще из плюсов - от комплекса рукой подать до станции метро и автобусных остановок. Короче, все рядом - удобно)
Минусы:
Отделка от застройщика нам показалась простоватой, частично ремонт переделывали после переезда.
ID:122452264
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартира в корпусе 1.2. Пока занимаемся ремонтом, но какие-то общие моменты комплекса успели заценить. Двор огромный, с множеством детских площадок. Ребенку нравится проводить там время. Обещанный детский сад на финальных стадиях, после нового года должны открыть. Понравились также современные лифты и система безопасности в доме. По квартире пока успели только планировку оценить, нравится. Единственный момент, который мы пока не поняли, это шумоизоляция, но надеемся, что после окончания всех строительных работ ситуация улучшится. Обязательно дополним отзыв, когда полностью обустроимся
Минусы:
Будет видно, когда поживем здесь
ID:122079500
Ищу квартиру
Плюсы:
Присматривали изначально квартиру в уже сданных корпусах. Нам понравилось и расположение комплекса, и планировки, а также устраивала цена. А недавно зашли на сайт и там совсем другие корпуса появились из серии плюс. Там уже планировки с угловыми окнами, окнами в пол, при том цена примерно такая же, но заселение естественно не скоро будет, все только начали строить. Теперь думаем, что выгодней и лучше. Если у кого-то есть уже подобная квартира поделитесь опытом стоит ли оно того
Минусы:
Пока нет
ID:120950173
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Живем здесь с начала июня. Ключи получили в марте, ремонт успели сделать за три месяца благодаря нормальной предчистовой отделке от застройщика. В целом всем довольны, с соседями повезло. Еще и двор пик сделал закрытый, без посторонних и машин. Детская площадка у нас из нормальных натуральных материалов + безопасное покрытие. Поэтому когда вывожу дочь на прогулку, могу спокойно посидеть с телефоном или ноутбуком.
Минусы:
В проекте всего 2 садика и оба частных. Мы за него платить не потянем вместе с ипотекой, ребенка записали в муниципальный в 15 минутах ходьбы.