92 отзыва о ЖК «Кронштадтский 9»
Отзывы и вопросы о ЖК «Кронштадтский 9»
- 92 отзыва и 5 вопросов от жильцов и дольщиков
- 4.3 - рейтинг на основе отзывов пользователей
92 отзыва и 5 вопросов
Сортировать:
ID:47740897
Полезный
Как бы кто не поливал ПИК, панельки и тд..
Данный жк расположен ближе всех к метро из всех строящихся домов на ленинградке (ховрино не в счёт). Три минуты и не дворами а по светлой дороге, благодаря этому можно дойти от метро до дома безопасно в любое время суток.
Тут закрытая территория, развитый район. Рядом рынок, несколько тц, пляж, набережная, несколько парков, удобная развязка с выездом на ленинградку в центр и область, удобный подъезд к жк и выезд, сама ленинградка максимально близко. Пока что в данном районе много пром зон ближе к парку, но я думаю все перестроят и облагородят. Может Ленинградка 58 и выше классом и вид красивей из окон, но каждый вечер люди живущие там будут открывать окна и слышать гул пробки. В этом жк квартиры всегда будут цениться. Ну а косяки есть в каждом доме комфорт/комфорт + класс у вообще всех застройщиков. Через 3 года средняя цена на кв будет 20-23 миллиона, а после сдачи и ремонта 25+ просто из-за всех выше перечисленных качеств.
Ещё раз, ты выходишь из подъезда, идёшь по закрытой территории, выходишь на общую дорогу и через 500 метров вход в метро. Какой бы пик не был) а он точно не самый плохой. Просто пик строит в Москве больше всех и по этому на него компромата больше всех. Ну в добавок куча школ и комплекс Динамо. Люди едут с других концов города, а тут дорогу перейти )
И без пробок до центра ехать не пол часа, а 10-15 минут на машине.
Ищу квартиру
ID:47740897, ... пик и правда строит больше всех, но он строит жк очень низкого класса, из плохих материалов, именно поэтому на него столько компромата
Екатерина Демина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Кронштадском только детские сады, школы нет. Сначала расстроилась, т.к. настроились на эту новостройку (цена, срок сдачи, рядом с метро - все как нам надо). Хорошо, что съездили туда и не поленились, обошли все вокруг (где-то на машине проехали). Школ на районе предостаточно, даже можно будет выбирать, куда ребенка отдать.
Поэтому купили здесь квартиру. О выборе не жалею ни капли)
Минусы:
Нет
Анна Ануфриева
Ищу квартиру
Плюсы:
Приезжали посмотреть комплекс и заодно посмотрели окружение. В целом, нам понравилось, особенно, что очень близко от метро.
Пока альтернативных вариантов в 5минут от станции не находим.
Сам ЖК нам тоже понравился. Часть домов сдана, корпуса не впритык друг к другу. Территория огорожена, посмотрели со стороны, выглядит симпатично.
Дороги рядом с кварталом не сильно оживленные, машины ездят, но не на постоянном потоке, так что тут будет тихо, если купить квартиру.
Минусы:
Пока ничего не приобрели.
Дмитриева Алиса
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Магазины есть, рядом ТЦ, в ближайшем окружении поликлиника, школы, муниципальные садики. Парковые зоны поблизости есть, но не в 5ти минутах ходьбы.
Район обжитой, промок, пустырей по соседству нет. Жить вполне себе комфортно здесь.
Минусы:
Сады для детей в ЖК оба будут частные. Один уже работает.
Олег
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбирали планировку долго. Хотелось самую-самую. Здесь представлены квартиры с гардеробными, большими кухнями, двумя ванными, отдельными постирочными. Есть варианты с угловыми окнами, эркерами, балконами и даже терассами.
Отделка везде предчистовая, тут выбирать не пришлось) но мы на такой ремонт в принципе и рассчитывали, готовый от застройщика не хотелось.
Бронь ставили, она платная, но потом идет в стоимость оплаты за квартиру. С Пиком работает большинство банков, подавали в 4 банка,все одобрили ипотеку.
Подписание электронно, с ЭЦП, но сложного нет совершенно ничего.
Минусы:
Пока никаких.
Собственник
Ищу квартиру
Плюсы:
Стройка встала. Уже 2 недели кран не шевелится, монолит лить ещё 12 этажей, на площадке никого нет. Пик ничего по существу не отвечает. В чем дело? Опять перенесут срок сдачи на год.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом метро
Минусы:
Близко дорога
Демьян Озеров
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Студии от небольших в 21кв.м до больших. Причем есть нестандартные планировки, как будет у меня.
В жилой комнате 2 больших окна, одно угловое, второе - эркерное. И что еще необычнее, в ваной тоже будет окно. Такой студийный формат жилья редко где встречается.
Минусы:
Рассрочка не годовая, а на 6месяцев.
Инесса Воронова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Проживаем пару лет как здесь. Нам нравится.
Квартирой полностью довольны, если не считать изредка шумящих соседей сверху. Но нормально.
В целом соседи все адекватные, здороваемся, с кем-то общаемся при встрече на дежурные темы.
Работа УК устраивает, направляла им заявки и не раз, все исполняли. По чистоте дворов и подъездов - тоже все выполняют.
Паркинг под домом, отапливаемый. Спускаешься на лифте, довольно удобно.
По садику в жк. Он платный, частный, но мы посещаем. В приоритете, что там маленькие группы, с детьми более основательно и внимательнее занимаются, ну и забирать банально удобно, вот и все.
Минусы:
ЖК строится.
Коновалов Даниил Мирославович
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Оформили квартиру и машиноместо. Оба объекта в рассрочку на полгода, беспроцентную.
Оформляли сами, выпустить ЭЦП было несложно, пошаговая инструкция в приложении есть. Сначала ставили бронь, потом уже подписывали ДДУ. Отдельно хочется поблагодарить менеджера, который нам помогал в подборе планировки, Алексея Л. Хорошо ориентировался по квартирам, виду из окна, этажам, видно было, что про объект осведомлен от и до. С ним же подбирали место в паркинге, хотел поближе к лифту и не на особо проходной точке, сложная задача) но Алексей подыскал такой вариант для нас.
Документы хранятся в личном кабинете, до сдачи еще долго, но точно ничего не потеряется.
Минусы:
Нет
Демьян Озеров
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для этого района и с такой близостью к метро цена приемлемая. Тут еще и серия +,так что вайт бокс должен быть лучше по качеству, буду на это надеяться.
Машино-места продают в паркинге, цены не сильно низкие, 3,7млн и выше, но в рассрочку на полгода, поэтому оформили себе м/место. Как-нибудь заплатим, не хочется без парковки потом остаться совсем.
Планировки нормальные, можно с балконом квартиру выбрать или даже с терассой. Угловое остекление тоже хорошая фишка, по серии + много положительных отличий. Да и дома симпатичнее выглядят, по цветовой гамме приятно всё и по фасадам стильно смотрится.
Минусы:
Стоимость машино-мест.
гульнара каюпова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не всегда есть возможность проверить самой, как идет стройка, хорошо, что на сайте есть камеры, в режиме реального времени можно подключиться и всё увидеть.
Строят, техника работает. До 28го должны 100% успеть, как мне кажется.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Метро рядом
Квартиры теплые
Подземный паркинг
На этом поюсы заканчиваются
Минусы:
1. По утрам часто лифт можно ждать по 10 минут это не просто из головы цифры, я засекал!
2. Из 4 лифтов только 2 едут на паркинг и по несколько недель именно эти ЛИФТЫ не работают, на паркинг попадаешь на лифте по праздникам!
3. На окнах нет режима проветривания зато хочешь открыть окно на 30м этаже - пожалуйста )))
4. Шумоизоляция плохая
Кто купил ужк поздно а кто собирается снимать или переезжать 10 раз подумайте )) или берите на нижних этажах
Дмитрий Филиппов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Проверяю время от времения цены на сайте, двушки в цене выше стали. Приобрели двушку на старте продаж, тогда стоимость была ниже.
Кронштадтский 9 пользуется спросом у людей, видно по тому, как раскупают тут квартиры и растет стоиомость квадратного метра. Здесь хорошее расположение для жилых домов, есть необходимая инфраструктура, поэтому люди покупают тут квартиры.
Минусы:
Мой дом на стадии строительства
Алексей Разумов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Расположение хорошее, вблизи метро и Ленинградского шоссе.
Район с торговыми центрами, школами, детскими садами, доп.образованием для детей, парками, магазинами. В повседневной жизни при таком раскладе максимально комфортно себя ощущаешь.
В квартире ремонт делали сами, не считая вайт бокса от застройщика, предчистовая шла от него. В квартире тепло, по шумоизоляции нормально, мы соседей не слышим вообще, хотя над нами точно живут люди.
Минусы:
Квартир с ключами нет, ждать до 28г.
Саша Иванко
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Добираться удобно, метро Водный стадион можно сказать там в двух шагах через дорогу.
Квартиру взял с предчистовой отделкой, хотя они тут все с вайт боксом.
Район приятный, до покупки изучил все, что вокруг. Будет куда сходить отдохнуть в выходные.
По стоимости квартира в Кронштадтском 9 , мы трешку взяли тут, вышла чуть дороже, чем планировали, но мы закладывали на черновой вариант , а тут уже предчистовая, это потом минус расходы на первые этапы ремонта.
Минусы:
Квартира в сданном корпусе, но сейчас еще не переехали, не вся мебель готова, заезжать будет когда все доделают по мебели (мы под заказ все купили, не модульную мебель).
Кирилл Азаренко
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нормальный район с хорошей транспортной доступностью.Выбирали между Головинским и Войковским. В Головинском как-то получше с парками дела обстоят, он позеленее, получше.
Кронштадтский 9 был одним из первых, где смотрели квартиры. Тут есть сданные дома, ключей ждать не надо. И что важно, вайт бокс, не готовая отделка, не бетон. Мы искали с предчистовой квартиру. По стоимости для этого района цены средние, рассрочки правда нет, только на машиноместа на полгода. Но нашли выход и купили здесь. Машиноместо тоже оформили, полгода будем платить за него в рассрочку.
Минусы:
Нет
Анастасия
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом метро, инфраструктура рядом (сады, школы, магазины и т.д.). Но при это и неудобство - и рынок, и несколько ТЦ, и метро, и автобусная станция - выходишь со двора и попадаешь в "поток", где часто еще курьеры ездят. Недалеко парки - Северный речной вокзал, Дружба, Головинские пруды, Покровское-Стрешнево. Шумоизоляция - лучше чем ожидалось, либо у нас соседи тихие, либо не такая она и плохая.
Минусы:
1. Лифты - постоянно ломаются, люди застревают. Часто из 4 лифтов 2-3 не работает (дом 32 этажа);
2. Не работает (или работает очень плохо) вентиляция в МОП, в лифтовых холлах и лифтовых шахтах. Если в лифте много людей и едешь долго, дышать нечем, а если застрял, то вообще не позавидуешь;
3. 2 сада - оба коммерческие. Один из садов забрал половину территории двора. В гос.сад поблизости можно попасть наверное если только идете в младшие группы где набор только открывается. Если ребенок уже ходят в сад, то отправляют в сады которые далеко (например почти в 3 км от ЖК). Сады перегружены, школы тоже.
4. Двор маленький для такого количества корпусов;
5. Заявленный раннее небольшой сквер в итоге отдали под застройку "Обновленный кронштадтский", соответственно ситуация с садами и школами через 3-5 лет станет еще хуже. А дальше по Кронштадтскому также пик строит (Крон 14).
Миша Титов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
До сдачи моего дома еще три года, но я все равно выбрал этот жк среди других предложений. Банально вопрос цены.
Трехкомнатная квартира вышла ровно в мой бюджет, другие предложения в этом районе все же подороже.
Дом будет серии плюс, как это скажется на предчистовой отделке квартиры - пока не понятно, но если как обещают, сделают улучшенную отделку, то я не против)))
Минусы:
Нет
Максим Гришин
Ищу квартиру
Плюсы:
Пока на этапе "выбираю-присматриваю". Этот жк для себя отметил.
Во-первых, удачная локация. Близко до метро и до шоссе. Хороший район, рядом парки.
По сроку сдачи есть разные варианты, в том числе сданные дома (на такие новостройки в первую очередь смотрю, срок сдачи тоже важен), а есть со сдачей через три года.
По ценам для комфорт класса тут нормально, в рынке стоимость. Но надо учитывать, что тут квартиры с вайт боксом и он входит в конечную стоимость квартиры.
Минусы:
Нет
Михаил Белоусов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не считая того, что до метро тут близко, нас подкупило, что в 5 сданных домах можно было выбрать квартиру. Отделка только вайт бокс, но нам готовый ремонт и не нужен был.
Есть подземный паркинг, место уже забронировал. Цены вменяемые, 2 млн в среднем. Для этого района стоимость реально хорошая. В других новостройках узнавал, чтобы сравнить, ценники повыше.
Минусы:
Нет